留学党们看过来,在韩国留学,哪种租房类型更适合你?

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  对于留学生而言,初到留学国家时,需要解决的头等大事便是住宿。一般在韩住房可以分为五类。

  宿舍、考试院,oneroom,two room,寄宿/下宿

  韩国租房类型

  宿舍:当然就是学校提供的宿舍,分校内和校外。一般能住学校宿舍的话,当然是最佳选择。

  韩国的学校宿舍费以首尔地区为例,一般在35~45万韩币/月之间,约2千~2.7千人民币,一学期三个月左右,一年也就是6个月,住宿舍的话一年费用约在1.2~1.6万元之间。

  虽然整体来说宿舍的配套设施都还不错,但是因为数量紧张,因此申请起来并不容易,并且部分地区的一些学校往往只提供给第一学期的新生,所以也就使得许多同学只能去选择校外租房来解决住宿问题。

  考试院:来韩国留学的留学生选择考试院的也比较多因为考试院房租很便宜,但是房间规格很小。

  一般在韩国考试院是给需要考试的学生用来学习准备考试的,只提供一张床和一个书桌,地方不大,首尔地区租金每个月在2600元左右,其他城镇大概价格在1800元。水电煤气上网费都是包含在房租里的。房间虽小,但五脏俱全。卫浴,床铺,写字台,冰箱,衣柜全部都有!虽然厨房和洗衣机是公用的,但房东会提供免费的泡面,泡菜,鸡蛋,米饭。

  oneroom:顾名思义,就是一居室。基本上是一个开间里面还带卫生间和厨房。根据租金交付方式的不同,又细分为了月租房及年租房。月租房是交一定量的保证金+月租。

  虽然住Oneroom会比较方便舒适,但它的价钱较高也是事实。首先是押金问题。月租房的押金是500万韩元起步,年租房的押金则是1000万韩元起步,对于家里流动资金不太多的学生来讲,这确实是个不小的负担。不仅如此,假期回国的时间里,房租及水电煤气上网费这些也是要正常交的。

  Tworoom:就有两个房间的房子,可以和同学,朋友一起租。和ONEROOM一样,TWOROOM在韩国是非常普遍的,设施齐全,生活便利,房租适中,非常适合学生及上班族,根据房屋地段、设施、面积的不同,租金也是不一样的。

  两人间在50~70万韩币(3000rmb~4200rmb)左右,设施好干净阳光好的房间会贵一些,相反阴面或者半地下会更便宜一些。

  寄宿/下宿:

  寄宿:一般是韩国家庭如果有空闲房间的话会出租,基本上每天都会见到房东,顺便也可以提升一下自己的韩语对话实力。

  下宿:下宿是韩国家庭将空出的房间出租给留学生等要租房人群,有一些学生宿舍的感觉。每间房间都会提供床、衣柜、桌子等家具,洗衣房、厨房、洗手间一般为公用。租住的生活中,一定要遵守房东的要求,否则会增加被赶出来的可能性。

  租住下宿依旧只需要交房租,不需要交手续费和保证金。 房租通常包含水电气费,有一些房子还会把网费包含在里面。因为房东会提供日常饮食,所以还要支付一笔伙食费。到有下宿标志的建筑咨询是否有空房即可,如果要搬家,请提前一个月告知。

  韩国租房注意点

  *位置环境设施位置主要是看到达学校以公交地铁站的距离,屋内的设施,如墙面,地盘是否有问题,卫生间的各个部分是否正常使用。厨房设施等都要亲自试用一下,如水槽,油烟机等。在租房前一定都要检查好了,并且又不满意或有问题的地方可以提出来,和房东商量更换。

  *签约签约时,最好是带一个韩语比较好的朋友一起,在中介和房东都在的情况下,仔细检查合同内容,比如保证金、月租,租房时间、退租时间,设施出现故障的维修,退房时保证金退还情况这些。签完合同后,中介的工作就完成了,之后再有关于房子的问题,可以直接跟房东沟通。

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